FAQS – Preguntes freqüents
Què fer amb les xarxes socials d’una persona difunta?
Si veus un compte d'una xarxa social que pertany a algú que ha mort, pots sol·licitar que la converteixin en commemorativa, el contingut que va compartir la persona difunta estarà visible per al públic amb el que hagués compartit la publicació en el seu moment. I si...
Té l’usdefruit d’un immoble? Qui en suporta les despeses i impostos?
Té l’usdefruit d’un immoble? Qui en suporta les despeses i impostos? D’acord amb la legislació vigent les despeses tals com: les de conservació, manteniment, reparacions ordinàries, i impostos, entre d’altres, hauran de ser assumides per l’usufructuari. Si vol...
Dubtes freqüents: Separació i divorci
1.Quina diferència hi ha entre separació i divorci? Són conceptes que poden semblar sinònims, però no és així, doncs, el divorci suposa la dissolució del matrimoni, mentre que en la separació continua vigent, és a dir, els cònjuges segueixen casats però es produeix un...
La figura del tercer posseïdor en el mecanisme hipotecari
El tercer posseïdor, que és la persona que adquireix el bé hipotecat amb posterioritat a la constitució de la hipoteca, ha de ser notificat en un procediment d’execució hipotecària?
Consideracions pràctiques sobre l’IBI (impost sobre béns immobles)
L’impost sobre béns immobles està regulat en el Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, que aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, en els seus articles 60 a 77. Aquest impost grava la titularitat d’un dret de propietat (també pot...
L’oblidada clàusula urbanística
Un dels preceptes urbanístics la transcendència del qual freqüentment és oblidada és l’article 27 del Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, que aprova el Text refós de la llei de sòl i rehabilitació urbana, el qual estableix, en els seus tres primers...
Venda o retracte de crèdits litigiosos
L’article 1535 del Codi civil espanyol estableix: “Vendiéndose un crédito litigioso, el deudor tendrá derecho a extinguirlo, reembolsando al cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los intereses del precio desde el día en que éste fue...
L’imprescindible assessorament previ davant el perill de les clàusules abusives
La polèmica sobre l’existència i transcendència jurídica de les clàusules abusives ocupa actualment un espai significatiu en els mitjans d’informació i en les xarxes socials. Abans de formalitzar qualsevol contracte amb una entitat bancària o una altra gran empresa...
El protocol familiar-empresarial: La correcta combinació de les disposicions successòries i les clàusules estatutàries de les societats familiars – disseny, imaginació i coneixement de l’advocat
La successió en la titularitat de les accions i participacions socials, i en els òrgans de gestió i adminsitració de les empreses familiars, en un entorn, com el català, farcit de petites i mitjanes empreses, requereix dels instruments jurídics adients, que es troben...
Té una clàusula sòl a la seva hipoteca? Demani’ns informació i l’assessorarem de com treure-la. (Consulti’ns sense compromís)
Les clàusules sòl ja podran ser reclamades en la seva totalitat a les entitats financeres a partir de la Sentencia del TJUE: CONSULTI'NS SENSE COMPROMÍS.
