Articles
Qüestions transitòries, processals i internacionals del derogat article 28 de la Llei Hipotecària
La Revista Jurídica del Col·legi Notarial de Madrid El Notario del Siglo XXI ha publicat el meu article de doctrina jurídica sobre les herències i el Registre de la Propietat
Notes sobre la protecció registral del dret de crèdit legitimari del Dret civil català: de l’anotació preventiva de demanda
La Revista Jurídica Sepín Editorial Jurídica ha publicat el meu article per al seu número del mes de maig 2021, monogràfic dedicat a la protecció registral del dret de crèdit legitimari del Dret civil català: de l'anotació preventiva de demanda. Té rellevància en...
Protecció judicial i registral de la llegítima catalana segons la Direcció General dels Registres i del Notariat
La resolució de 24 de gener de 2020 de la Direcció General dels Registres i del Notariat (actualment anomenada Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública) resol sobre la protecció registral del dret de crèdit legitimari de Catalunya, en concret, sobre la...
Reformes legals en matèria d’habitatge i del lloguer
NOVETATS: El Govern no ha aconseguit tirar endavant el decret sobre lloguers en ser rebutjat en el Congrés per 243 diputats (PP, Ciutadans, Podemos, Fòrum, UPN, ERC i Bildu), mentre que només els van donar suport 103 parlamentaris (PSOE, Coalició...
Del subjecte passiu dels préstecs hipotecaris i altres novetats
El recent Reial decret llei 17/2018, de 8 de novembre, pel qual es modifica el Text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, introdueix una alteració en la determinació del subjecte passiu de l’impost sobre actes jurídics documentats en les escriptures de préstecs amb garantia hipotecària, motivat per les també recents sentències contradictòries dictades pel Tribunal Suprem que haguessin produït, com efecte, una inseguretat jurídica en el mercat hipotecari.
L’impost d’actes jurídics documentats en les escriptures de préstecs hipotecaris
La Sentència de la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Suprem, de 16 d'octubre de 2018, sobre la tributació de les escriptures que documenten la constitució d'un préstec amb garantia hipotecària ha esvalotat el món social i jurídic en modificar la doctrina...
L’impost d’actes jurídics documentats en les escriptures de préstecs hipotecaris
Avui, 5 de novembre, es reuneix el Ple de la Sala Contenciós Administratiu del Tribunal Suprem per decidir si és el client o el banc el que ha d’abonar l’impost d’actes jurídics documentats que grava les escriptures de préstecs hipotecaris
Els pactes successoris (1)
Una eina contractual per planificar la successió familiar i assegurar la continuïtat de les empreses familiars
A Catalunya, pot alterar-se la titularitat d’un bé inscrit al Registre de la Propietat a favor d’un tercer sense haver estat transmès pel seu titular?
La resposta és afirmativa. El present escrit pretén efectuar una aproximació legal en una de les seves modalitats, el que ens porta a tractar un títol adquisitiu dels béns o drets, la usucapió. La usucapió o prescripció adquisitiva amb fonament possessori ve regulada...
Consideracions tributàries de la divisió de la cosa comuna de béns immobles indivisibles
La dissolució del condomini té incidència tributària diversa, tant pel subjecte que s’adjudica el bé com pel comuner que es veu compensat per l’excés. Es mostra imprescindible un bon coneixement tributari de la figura de la divisió de la cosa comuna.